ダイアパレス本川越

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,480万円
59.2万円/㎡
相場
4,295万円
56.7万円/㎡
2,156
3,582
5,007
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜5,007万円
47.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス本川越
4,480万円（59.2万円/㎡）/ 6階 / 75.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,480万円59.2万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2025/06/103,680万円54.3万円9階 67.8㎡ 3LDK南
2025/05/264,780万円63.1万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2025/02/205,280万円53.1万円13階 99.46㎡ 3LDK南
2025/01/205,480万円55.1万円13階 99.46㎡ 3LDK南
2025/01/164,090万円62.1万円14階 65.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ダイアパレス本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,480万円59.2万円75.7㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年74戸SRC
2025/05/23エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,980万円44.7万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2024/04/29レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 3,380万円45.3万円74.55㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年53戸SRC
2024/11/24ダイアパレス川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 3,930万円45.8万円85.84㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2024/10/30ドラゴンマンション川越壱番館
川越市東田町
川越駅10分 4,290万円47.1万円91.07㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年118戸RC
2024/04/02レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,980万円46.9万円63.56㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年27戸RC
2025/03/22グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,380万円47.7万円70.85㎡2SLDK7階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2025/03/23ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,390万円62.5万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2025/04/02ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 2,798万円46.0万円60.81㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年86戸SRC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2025/06/23コスモシティ川越
川越市脇田本町
川越駅6分 5,999万円71.2万円84.27㎡4LDK11階 / 11階建 南東2003年116戸SRC
2025/06/24レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 3,090万円48.9万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC
2025/05/13ユアコート川越
川越市脇田本町
川越駅5分 4,280万円59.4万円72㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年65戸SRC
2024/07/21クリオ川越弐番館
川越市通町
本川越駅5分 2,980万円46.5万円64.04㎡2LDK10階 / 15階建 東2001年84戸SRC
2025/06/12ヴィルヌーブ川越
川越市旭町一丁目
川越駅8分 2,950万円46.5万円63.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/03/02コスモ川越脇田町
川越市脇田町
川越駅6分 3,290万円46.2万円71.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年57戸SRC
2024/09/04サンクレイドル川越旭町
川越市旭町一丁目
川越駅11分 3,190万円49.0万円65.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東2004年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は川越市の平均と比較して59.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス本川越
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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